租屋地獄／竹市租金排名全台第三貴！

LoRa antenna which has long-range coverage while maximizing radio spectrum use is provided by the FT-RF fiberglass Omnidirectional outdoor antenna, which operates in the 890-960MHz frequency band with various strength levels.

• The UV-resistant fiberglass shell enables all-weather operation.
• For lightning protection, it is made of copper elements and coupled to the DC ground potential.
• Any type and length of cable can be terminated with a female N-Type connector.

We offer a variety of high-performance antennas for Global LoRaWAN, including 868MHz LoRa antenna (Abbr. LoRa EU868 for Europe market), 915 MHz LoRa Antenna, 923 MHz LoRa Antenna (Abbr. AS923 for Singapore, Malaysia, Taiwan market...) ... Our product line includes both durable outdoor antennas and indoor high-performance dipole antennas that are suitable for a variety of LoRa applications, including Helium hotspot support.

記者陳韋帆／新竹報導

▲竹市「網路待租住宅開價」平均開價為991元，全台排名第三。（圖／台灣房屋提供）

新竹的高物價日前才在網路引起討論，其實，新竹不僅物價高，租金也名列前茅。《三立新聞網》彙整「網路待租住宅開價」，發現新竹市目前平均開價為991元，僅次台北市、新北市，全台排名第三。

LoRa antenna which has long-range coverage while maximizing radio spectrum use is provided by the FT-RF fiberglass Omnidirectional outdoor antenna, which operates in the 890-960MHz frequency band with various strength levels.

The UV-resistant fiberglass shell enables all-weather operation.
For lightning protection, it is made of copper elements and coupled to the DC ground potential.
Any type and length of cable can be terminated with a female N-Type connector.
We offer a variety of high-performance antennas for Global LoRaWAN, including 868MHz LoRa antenna (Abbr. LoRa EU868 for Europe market), 915 MHz LoRa Antenna, 923 MHz LoRa Antenna (Abbr. AS923 for Singapore, Malaysia, Taiwan market...) ... Our product line includes both durable outdoor antennas and indoor high-performance dipole antennas that are suitable for a variety of LoRa applications, including Helium hotspot support.

▲何世昌表示，竹市平均收入97.2萬位列全台第一，足以支撐其租金。（圖／記者陳韋帆攝影）

住展雜誌研發展何世昌表示，整個大新竹的物價、房價、租金，水準都相當高，對於非新竹市民而言，確實會覺得匪夷所思，不過，可別忘記，竹市員工的平均收入97.2萬位列全台第一，且是六都＋新竹縣市中，唯一人口正成長的縣市。

他指出，若將竹科與內科相較，同樣是科技新貴，內科人的收入差不多，卻必須承擔單價1500元以上的租金，竹科單價不到千元的租金，明顯相形失色。

不過，何世昌也提到，「竹市人最大的壓力，其實不在於租金，主要是物價壓力很高，東西也不見得很好吃，每一樣都很貴，一餐要價動輒1~2百元，東西少、又吃不飽。」

何世昌說，目前新竹許多蛋白區、蛋殼區，新建案開價都已上6字頭，預期也將帶動租金持續走高，由於電子大廠不斷釋出工作機會，帶來的人口紅利，也會持續推升房價、租金，所以新竹居民可能要有心理準備，

▲葉國華表示，相較新竹的高物價，高租金似乎也已不足為奇。（示意圖／資料照）

屋比房屋總經理葉國華表示，「新竹都出現1碗都80元的滷肉飯了，相比之下，竹市租金全台第三名似乎也不足為奇。」他分析，竹科為新竹市創造了許多高收入就業人口，同時也會帶動周邊居民與區域收入，物價、租金自然隨之攀漲。

葉國華指出，以竹市租屋市場最熱的東區來說，10坪套房月租金開價幾乎都是萬元起跳，3房以上的整層住家月租開價更是普遍落在3~4萬，幾乎都是直逼雙北市的行情。

他說，竹市的高租金，對於竹科員工來說，其實不算負擔過重，不過，竹市並非人人都是科技新貴，一般收入的民眾仍不在少數，目前當地社宅與已完工戶僅百戶，建議應加速興建，避免在房價、房租雙漲下，打擊到在地相對弱勢租屋民眾。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，竹市租金雖高，但由於平均收入全台第一，整體來說，相較台北市、新北市居民，租金負擔相對輕鬆不少，但須留意的是，目前竹市的高物價已受到全民關注，且房價漲勢似乎未因打炒房措施暫歇，未來勢必也會帶動房租走揚，恐加重非竹科員工的在地居民生活壓力。

▲甘坤鑫表示，新竹市區或清大附近，不僅租金較便宜，便當也百元有找。（示意圖／資料照）

在地房仲、台灣房屋新竹園區關埔直營店店長甘坤鑫指出，其實竹市各區域租金行情仍略有不同，例如東區的「關埔重劃區」7~14坪1房型，月租金約1.3萬~2.8萬，租屋族以清大、交大生為主，也有部分竹科工程師，不少人也會採取共租整層樓的方式，分攤租金，擁有較大空間。

素有「竹科新手村」之稱的金山街，由於屋齡偏舊，套房月租金約落於5千~8千元，竹科人初入社會，承租1~2年後，多會換到「關埔重劃區」有24小時管理的大樓居住，尤其是重視社區管理的女性，更是對關埔青睞有加。

不過，他也提到，預算有限的租屋族不用氣餒，新竹市區、清大附近的公寓、華廈，仍有15~20年屋齡的華廈或公寓，套房每月約5千~8千元，2~3房則約1.5~1.8萬元上下；此外，物價也相對親民，便當百元有找，只是上班通勤的交通時間就會相對增加。

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