獨／全國房價暴衝 新北竟然只漲3％

LoRa antenna which has long-range coverage while maximizing radio spectrum use is provided by the FT-RF fiberglass Omnidirectional outdoor antenna, which operates in the 890-960MHz frequency band with various strength levels.

• The UV-resistant fiberglass shell enables all-weather operation.
• For lightning protection, it is made of copper elements and coupled to the DC ground potential.
• Any type and length of cable can be terminated with a female N-Type connector.

We offer a variety of high-performance antennas for Global LoRaWAN, including 868MHz LoRa antenna (Abbr. LoRa EU868 for Europe market), 915 MHz LoRa Antenna, 923 MHz LoRa Antenna (Abbr. AS923 for Singapore, Malaysia, Taiwan market...) ... Our product line includes both durable outdoor antennas and indoor high-performance dipole antennas that are suitable for a variety of LoRa applications, including Helium hotspot support.

記者陳韋帆／新北報導

▲受到房價基期影響，新北市近年漲幅緩慢，專家估計近1~2將出現補漲跡象。（圖／記者陳韋帆攝影）

新北市房市怎麼了？近2年全台房價暴衝，結果新北市卻進展緩慢，根據實價登錄，2021年Q4相較2020年Q4，房價漲幅僅3.2%，全國倒數第五。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，近年雙北因房價基期較高，導致房市熱區移轉至桃園，故房價漲幅態勢放緩，但近1~2年不排除會有回漲現象。

陳定中分析，近2年雙北不少人口因高房價被迫遷至桃園，形成輕移民風潮，但在全台房市熱度下，新北市漲勢其實也不低，將年限拉至2年觀察，新北市2021年平均房價1坪35.5萬元，相較2019年，價格上漲了7.6%，其實也不少，不過，與鄰近均價6、7字頭的台北市相比，價格仍顯親民。

他指出，新北市近年的房市交易，多半集中於板橋江翠、土城暫緩、二重疏洪道等新興重劃區，尤其是低價優勢明顯的江翠AB區、二重疏洪道西側、淡海新市鎮、五股洲子洋、鶯歌鳳鳴等地，更是消費者的購屋焦點，因此吸引許多首都民眾輕移民，支撐新北的房市發展。

而且新北市正處於城市建設的高峰期，各地都不乏大型公建利多，比如首善之區的板橋，也有國家兒童未來館、新北小巨蛋等建設遠景可期；新店的安坑地區，年底可望迎來安坑輕軌的完工；土城的運校重劃區也將首見推案，推升頂埔地區的房市能見度；汐止近期亦因捷運汐東線、基隆捷運的拍板，晉升為軌道置產的潛力新秀。

陳定中認為，在桃園房價大幅成長的情況下，已逐漸追上漲幅較低的新北市，估計近1~2年部分購屋族將回流，也將致使新北市房價出現補漲現象。

台灣房屋汐止站前加盟店店長徐國裕表示，汐止是目前新北市當中，較具有潛力發展的區域之一，因汐止鄰近台北市的內湖、南港，受內科、南軟龐大的就業買盤挹注。

此外，港湖3房加車位的住宅大樓新案，單價已來到90~100萬元，總價4000萬元起，具地緣優勢的汐止，目前新成屋3房加車位僅1600~2000萬元，中古電梯華廈則約1200萬元，3房公寓甚至僅700~800萬元就能入手，等於只要不到二分之一的預算，就能買到條件相當的房子，且等到捷運建置完成，汐止與基隆、北市各商圈的距離將進一步縮短，使交通優勢更加鮮明，因此頗受北市客群的青睞。

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